Помощь при разделе недвижимости в семье

27 Июл 2012 Автор: olga

раздел недвижимости при разводеВ семейных отношениях многих пар может настать тот момент, когда из гармоничного быта отношения перерастают в конфликт. Результатом таких конфликтов зачастую становится развод.

В этой ситуации по поводу совместно нажитого имущества возникают споры. Особенно часто центром этих споров становится право собственности общей недвижимостью семьи.

Вопреки распространённому мнению за право собственности на недвижимость борются не только супруги. В таких конфликтах могут принимать участие и дети, и наследователи. При этом процедура рассмотрения дела может проходить очень болезненно для заинтересованных лиц.

Споры, упрёки, клевета – всё это и многое другое сопутствует решению споров по поводу общей недвижимости. Ведь в таких случаях цена решаемого вопроса может исчисляться десятками тысяч долларов. Поэтому, при решении данного вопроса в суде рекомендуется воспользоваться услугами гражданского адвоката.

Дело в том, что особенность семейного права заключается в защите своих интересов с помощью инструментов гражданского права. Поэтому дело происходит в виде состязания, в котором каждая сторона обязана доказать право на часть той или иной собственности. Суд же, учитывая данные доказательства, а также сторонние обстоятельства выносит свой вердикт.

В данном случае, гражданский адвокат – это адвокат, который принимает участие в гражданско-правовых спорах возникающих из семейных правоотношений. Он может участвовать как со стороны истца, так и со стороны ответчика. Со стороны истца в спорах по поводу недвижимости гражданский адвокат может оценить перспективу ваших требований, представлять ваши интересы непосредственно в судебном заседании, примет участие по поводу обжалования вынесенных судебных постановлений и многое другое. Со стороны ответчика он может сформулировать позицию защиты, подать ответное исковое заявление и сможет участвовать в апеллировании вынесенных решений.

Основным критерием при решении вопроса о разделе недвижимости и присвоении каждому участнику определённой доли недвижимости является: «Когда и на какие средства приобреталось недвижимое имущество?».

Если имущество было приобретено до брака одним из лиц, то оно и является собственником. В случае, если имущество было приобретено во время совместного проживания супругов, то недвижимое имущество делится пополам. А если у супругов есть несовершеннолетний ребёнок, то он также получает долю в совместном имуществе и супруг, с которым он будет проживать, получит большую долю в недвижимом имуществе.

Есть множество и иных нюансов, которые могут повлиять на размер доли получаемой каждым из супругов в ходе раздела недвижимости. Поэтому за советом лучше всего обратиться к специалисту. Это убережёт ваше время и деньги.

Несовершеннолетняя мать – горе или счастье?
Наследство и несовершеннолетние наследники
Лицемерие ювенальной юстиции